Bij de toewijzing van woningen met meerdere kandidaten op één bouwnummer, wordt gekeken of een kandidaat al een financiële check heeft laten uitvoeren. Dit kan in je voordeel werken. Een financiële check geeft aan dat je weet hoeveel je bij de bank kunt lenen of dat je in staat bent om met eigen middelen te betalen. Je kunt een hypotheekscan laten uitvoeren via Koppes Makelaardij of via je eigen bank of hypotheekadviseur. Let op: een check via een website volstaat niet!
Waarom een financiële check?
Bij nieuwbouwprojecten kan het voorkomen dat de financiering van de woning niet realiseerbaar blijkt te zijn. Dit is zowel voor de koper als de verkoper teleurstellend. Om dit te voorkomen, is het cruciaal dat geïnteresseerden die zich inschrijven goed op de hoogte zijn van hun financiële mogelijkheden. Wanneer alle kopers een financieringsverklaring kunnen overleggen, vergroot dit de kans op een snelle verkoop van het project en bevordert het de voortgang ervan.
Aanleveren van de financiële check in jouw persoonlijke omgeving
Je kunt het document uploaden in jouw persoonlijke omgeving van PJ Blokhof, vanaf zaterdag 29 juni. Stuur het document niet apart naar de makelaar, want deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing of loting. Na toewijzing worden de gegevens van de financiële check verwijderd uit onze systemen.
Verklaring aankoop uit eigen vermogen
Als je jouw woning helemaal uit eigen middelen financiert, heb je geen financiële check nodig. In dat geval dien je de verklaring ‘aankoop geheel uit eigen vermogen’ in te vullen. Dit document kan je uploaden bij jouw persoonlijke account. Deze gegevens worden alleen gebruikt voor de toewijzing. Na toewijzing verwijderen wij de gegevens van de verklaring aankoop uit eigen vermogen uit onze systemen.
Als de inschrijving is gesloten, is het goed om te weten dat je de verklaring – aankoop geheel uit eigen vermogen – vanaf dat moment niet meer kunt wijzigen. De toewijzing heeft immers op basis van de opgegeven criteria plaatsgevonden. Als je een woning in optie krijgt en je gaat tot aankoop over hou er dan ook rekening mee dat de ontbindende voorwaarde ‘voorbehoud financiering’ in de aannemingsovereenkomst komt te vervallen.
Zie ook https://koppesmakelaardij.nl/diensten-koppes-makelaardij/financieringen/